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以土地为载体的田园综合体旅游该如何打造

类别:永利娱乐平台行业咨讯 文章出处:永利线上娱乐发布时间:2018-03-22 浏览人次:

在田园东方的田园综合体规划和运营中,在农业板块,如何能够做到农业乃至三农社会的“生态型”发展呢?


一、首先,在田园综合体规划和运营中,要立足形成农业产业园区:


在农业生产的前端,做农业产业基础设施规划建设(如常说的七网建设),做农业种植分区,做科技品种规划,形成现代化科技农业;


在生产过程中,通过示范种植引领,过程品质管控,形成园区统筹管理;


在销售端,打造农产品品牌,建立渠道,开展市场营销;


因企业化介入,加之与地方合作,就有可能形成基于资金、管理、品牌等系列战略能力的农业产业园区。


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二、同时,形成农业产业链延伸,发展特色农业、循环农业、创意农业;


包含精品农产品生产、加工和农产品品牌化创意研发;

叠加发展休闲农业,有条件时甚至可以发展有规模的旅游度假产业;


发展农业服务业,包括农业物联网和金融服务,开展品质检测服务,发展农业物流商贸。


三、与此相伴,建立乡村社会治理新元素、新秩序。呼应上述产业,并在上述产业推动下,营造形成乡村产业社会新格局。


包括:农村要素改革和产业重新规划,使得一系列需支持型项目得以实施,例如开展基础设施建设、土地流转、土地整理、承包地改革利用、集体用地合规情况下改革利用等;


引进新的企业和人才,包括新农人、新农企、新农业,也包括乡绅乡贤和乡村创客;


建立新型生产关系,包括推动合作社实体化、实力化,在产业规划和具备有效商业模式的前提下,使得农民、集体可以与企业、金融机构等新资源形成多层次的合作;


最后形成的局面,要能够统筹协调农民、集体、政府、企业、消费者、金融机构这六方。也就是田园东方常说的,田园综合体是在乡村发展中的一个剧本,这六方是需要被平衡的六个演员,平衡好了,这六个演员才能够可持续地揉转出演,完成这一场“大剧”。


四、在上述基础之上,乡村由包括农民、集体在内,并带着多方新型主体合成的社会,形成乡村治理的主体参与者。乡村的物质和精神文明得以全面发展,乡村形成“新社会”。

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田园综合体的目标,是实现地方社会经济全面发展。在上述模型中,我们可以看出,这个终局的形成,是多方参与、过程发展的结果,并不是单靠政府、单靠农民能够完成,也不是绝对地说由谁牵头就能够完成,更不是通过招商由某个企业来主导完成的。而是要形成共识,构建一个多方利益共享共生的画卷,在本篇开头提到的政府对需要补贴支持的部分作补贴支持,对需要改革和重新规划的给予产业政策引导,然后由各方主体发挥所长积极参与创造,形成我们也可称之为田园综合体的“新结构”。这个新结构是战略,随后还要有空气土壤让这个战略落地,还要有“想干、敢干、能干”的各方主体拼力执行,相互协力支持,最后方得成功!


田园东方的项目都要求与三农之间形成紧密的合作,例如有条件的项目与当地合作社形成合资合作的共同主体,这就使得田园东方更有可能突显“田园综合体”概念,更有可能推动农业及三农社会的生态生长。




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